🔴 Remate de Bodega Querétaro Trato Directo Disponibilidad Inmediata

Bodega Industrial
en VentaQuerétaro · Gran Bajío · Zona de Balvanera

💰 Precio de Remate · Trato Directo

$5,900,000 MXN

Precio especial por liquidación de sociedad · No es remate bancario

543 m²

Construcción

640 m²

Terreno

16 km

Centro Querétaro

60 m²

Oficinas

Bodega Nueva

Escriturada y Regularizada

Próxima a Querétaro

Trato Directo · Sin Intermediarios

Oportunidad de Inversión

Oferta Limitada

🎁

Cierra en Junio o Julio
y Pagamos tu Escrituración

Si concluyes la compraventa durante junio o julio de 2025, nosotros cubrimos todos los gastos y trámites de escrituración.

Esta promoción solo cubre honorarios profesionales de la notaría.

⚡ Remate por Liquidación de Sociedad · No es Remate Bancario

Bodega en Venta Querétaro Nave Industrial Inversión Industrial Trato Directo Corredor Querétaro–Celaya Remate Bodega

Fotografías

Vista Exterior

Vista aérea Bodega Nave 35 – Parque Industrial Gran Bajío Querétaro

Vista aérea · Parque Industrial Gran Bajío

Fachada principal

Acceso y cortina enrollable

Vialidades internas

Infraestructura Parque Industrial Gran Bajío

Infraestructura del parque

💰 Bodega en Venta · Precio de Remate

Precio Especial por Liquidación

$5,900,000MXN

Trato directo · Sin comisiones · Sin intermediarios · Precio definitivo

🎁 Gastos de Escrituración Pagados (Jun–Jul) Bodega Nueva Escriturada Disponibilidad Inmediata

Ficha Técnica

Especificaciones
de la Bodega

543

m² construcción

640

m² terreno

Superficies

Área de construcción543 m²

Área de terreno640 m²

Área de oficinas60 m² · 2 niveles

Alturas

Altura libre mínima7.30 m

Altura libre máxima8.30 m

Estructura y Materiales

EstructuraAcero IPR

PisoConcreto MR-35 · 16 cm

CubiertaSSR KR-18 c/ aislamiento térmico

MurosLámina Pintro KR-18

Iluminación natural3% – 4%

Instalaciones

EléctricaPrep. transformador 75 KVA

CisternaIndividual propia

Acceso cargaRampa montacargas

CortinaEnrollable manual

Versatilidad

Ideal Para

📦

Centro de Distribución

🚚

Logística y Última Milla

🏭

Almacenamiento Industrial

⚙️

Manufactura Ligera

🔧

Ensamble

🌐

Operaciones Regionales

Infraestructura

Parque Industrial
Gran Bajío

Acceso controlado y vigilancia 24/7
Vialidades internas de concreto hidráulico para tráfico pesado
Uso de suelo industrial medio
Infraestructura preparada para media tensión (CFE)
Sistemas independientes de agua y drenaje por nave
Cisterna individual por nave
Excelente iluminación natural · Ahorro energético

Conectividad · Querétaro

Ubicación
Estratégica

Gran Bajío · Zona de Balvanera
Carretera Libre Celaya–Querétaro · Parque Industrial Gran Bajío
A 16 km del centro de Querétaro · 20°31'24.0"N 100°31'42.1"W

16 km

Centro de Querétaropor autopista

6 km

Libramiento Palmillas–Salamancaacceso directo

5 km

Libramiento Norponiente de Querétaroconexión regional

0 km

Carretera libre Querétaro–Celayaacceso inmediato

Parque Industrial Gran Bajío · Querétaro

Documentación

Bodega Regularizada

✅ Propiedad escriturada

✅ Terminación de obra concluida

✅ Permisos y documentación en regla

✅ Lista para escrituración inmediata

⚠️ Importante: No es remate bancario. El precio preferencial corresponde únicamente a un proceso de liquidación de sociedad. La bodega está totalmente regularizada y disponible para operar y escriturar de forma inmediata.

🤝

Trato Directo

Sin intermediarios, sin comisiones de terceros. Habla directamente con el propietario y cierra en el menor tiempo posible. Transparencia total desde el primer contacto.

Oportunidad de Inversión · Bajío

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A solo 16 km del centro de Querétaro, en el corazón del Bajío.
Cierra en junio o julio y pagamos los gastos y trámites de escrituración.
Trato directo · Sin intermediarios.

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en VentaQuerétaro · Gran Bajío · Zona de Balvanera